Брусницька громада
Чернівецька область, Вижницький район

Щодо оподаткування ПДФО надання в оренду земельної частки (паю)

Дата: 06.03.2024 16:23
Кількість переглядів: 59

Фото без опису

Щодо оподаткування ПДФО надання в оренду земельної частки (паю)
Як визначається об’єкт оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду
земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю)?
У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, що відповідно до
п.п. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI
зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) податковим агентом платника податку –
орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки
сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.
При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати,
зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу,
встановлена законодавством з питань оренди землі.
Статтею 21 Закону України від 06 жовтня 1998 року № 161-ХІV «Про оренду землі» із
змінами та доповненнями встановлено, що розмір, умови і строки внесення орендної плати
за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення
орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються
відповідно до ПКУ).
Водночас, згідно з ст. 1 Указу Президента України від 02 лютого 2002 року № 92/2002
«Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян – власників земельних ділянок та
земельних часток (паїв)» із змінами та доповненнями, плата за оренду земельних ділянок
сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) має становити не менше 3 відс.
визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю).
При цьому умовами Типового договору оренди земельної частки (паю), затвердженого
наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17.01.2000 № 5 із змінами
та доповненнями передбачено, що розмір орендної плати визначається за домовленістю між
сторонами, але не може бути меншим від розміру, встановленого чинним законодавством.

Таким чином, об’єкт оподаткування податком на доходи фізичних осіб за операціями з
надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки
(паю) визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не
менше ніж 3 відс. визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки,
земельної частки (паю).

Джерело


« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Дякуємо!

Ваш голос було зараховано

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій

Зареєструватись можна буде лише після того, як громада підключить на сайт систему електронної ідентифікації. Наразі очікуємо підключення до ID.gov.ua. Вибачте за тимчасові незручності

Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь